1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
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代田ロイヤルパレス
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩2分
1969年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
3,866万円
59.0万円/㎡
2,492
3,408
4,324
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,324万円
52.0万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月2日
代田ロイヤルパレス
2,980万円（45.5万円/㎡）/ 6階 / 65.54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,980万円 | 45.5万円 | 6階 | 65.54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 2,999万円 | 43.5万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,999万円 | 43.5万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,099万円 | 44.9万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,999万円 | 43.5万円 | 7階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,099万円 | 44.9万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,199万円 | 46.3万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,099万円 | 44.9万円 | 7階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,090万円 | 44.8万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/07/05 | 3,399万円 | 49.2万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/30 | 3,199万円 | 46.3万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,199万円 | 46.3万円 | 7階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,299万円 | 47.8万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,299万円 | 47.8万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,299万円 | 47.8万円 | 7階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,399万円 | 49.2万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,399万円 | 49.2万円 | 7階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,499万円 | 50.7万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,499万円 | 50.7万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,499万円 | 50.7万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,599万円 | 52.1万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,699万円 | 53.6万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,699万円 | 53.6万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 44.7万円 | 6階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,799万円 | 55.0万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,799万円 | 55.0万円 | 6階 | 69.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,799万円 | 55.0万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,799万円 | 55.0万円 | 7階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/11 | 3,899万円 | 56.5万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,899万円 | 56.5万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,899万円 | 56.5万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/22 | 3,899万円 | 62.6万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 3,899万円 | 56.5万円 | 6階 | 69.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,999万円 | 57.9万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,199万円 | 60.8万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 57.9万円 | 6階 | 69.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 64.2万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/16 | 4,199万円 | 60.8万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 62.3万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,499万円 | 65.2万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 4,499万円 | 65.2万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.54㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/21 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/03 | 給田西住宅1号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/09 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/07 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/21 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2023/05/23 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,900万円 | 54.4万円 | 53.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/31 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,690万円 | 46.8万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/03 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 3,850万円 | 50.3万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/11 | アイビーメゾン経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅12分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | 砧芙蓉ハイツ 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 2,650万円 | 43.1万円 | 61.54㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.59㎡ | 4K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/24 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,498万円 | 47.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/09 | 赤堤明穂マンション 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅7分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.74㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ロイヤルパレス喜正堂 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 3,099万円 | 44.9万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | 世田谷区大原2丁目マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/01 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1964年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は世田谷区の平均と比較して45.6%割安です。